Kế hoạch Marketing đa kênh Thiên Long Real Bất động sản Lâm Đồng

Kế hoạch Marketing đa kênh Bất động sản Đà Lạt – Lâm Đồng

Khảo sát:

Website: https://thienlongreal.com.vn/

Fanpage: Lộc Nam Hill

Dự án Lộc Nam Hill – khuyến mãi: Mua đất tặng nhà, chính sách cho thuê lại số tiền 60tr/năm – hợp đồng 3 năm.

Chính sách thanh toán trả chậm – 23 tháng, mỗi tháng 3% . Thanh toán 1 30% – còn lại 70% trả chậm

Hạ tầng đầy đủ

Dự án Tân sơn: Chính sách cho thuê lại, Đầu tư cho tương lai – có diện tích lớn

Phân khúc: 1 tỷ – 2 tỷ

Sản phẩm: Bất động sản Lâm Đồng : Đất nền, thổ cư, dự án: LÀNG NGHỈ DƯỠNG TÂN SƠN GARDEN1tr4/m2 – 1 Lô 1000m2 , LỘC NAM HILL10tr/m2 1 Lô 120-250 m2, LỘC QUẢNG GOLDEN VILLAGE. 7tr/m2 – 250m2…
Đối tượng khách hàng: Nhà đầu tư đất – cá nhân, Tuổi từ 30 đến 60 tuổi, tự chủ đầu tư hoặc mua để ở hoặc nghỉ dưỡng. Khu vực thì áp dụng mọi nơi ở Việt Nam.
Khách mua để sử dụng: Lộc Nam Hill độ cao tốt 700m so với mặt biển rất tốt cho nghỉ dưỡng – yếu điểm: giá m2 cao, diện tích ko lớn 120-250m2/lô 24 km – quốc lộ 20 – tp Bảo Lộc, quốc lộ 55 – 3 km
Khách đầu tư: làm biệt thự, khu nghỉ dưỡng – có tiến trình lên thổ cư hàng năm – độ cao tốt 700m so với mặt biển rất tốt cho nghỉ dưỡng – yếu điểm: số lượng ít, xa khu dân cư, view sông đồng nai, lưng dựa núi – mặt hướng thủy, 7 km từ tp Bảo Lộc, gần cao tốc dầu dây liên khương
Trend cao tốc đang xây dựng dầu dây – liên khương khánh thành 2026
Định hướng Lâm Đồng phát triển du lịch – TP Loại 1 TW
Định hướng Quy hoạch đến năm 2040, năm 2040 xã Lộc Nam, Lộc Thạch – được lên tp Bảo Lộc TP loại 2 – tỉnh Thủ Phủ tỉnh
Hạ tầng – Bảo lộc phát triển đường nhánh kết nối với cao tốc , quốc lộ 55 huyết mạch kết nối với Bảo Lộc – Bình Thuận – Phan Thiết . Sân Bay Liên Khương, thời gian di chuyển sg rút ngắn chỉ cần 2,5h
Quỹ đất của Lâm Đồng còn lớn – tiềm năng phát triển cao, cty lớn ecopack, novaland, himlam, Hưng Thịnh…
=> Yếu tố tăng giá, đúng định hướng của Tỉnh, phục vụ dân sinh phát triển du lịch 5 năm – 10 năm, phát triển hạ tầng, du lịch, không khí trong lành
=> Có đảm bảo được dòng tiền – chủ đầu tư sẵn sàng thuê lại để làm khu nghỉ dưỡng và phục vụ bán hàng, dự đoán 3 năm có kh nghỉ dưỡng – kh nội địa và kh quốc tế
khả năng lấy lời – mốc tg – so sánh với quận 9 từ 2,3trm2-55 tr/m2
Lo lắng của KH: Sợ đầu tư -mua BĐS thông tin tiêu cực- giảm giá, ko có thanh khoản=> Yên tâm về pháp lí , mua ko tăng giá => Tiềm năng phát triển hạ tầng và phát triển du lịch trong tương lai – so sánh vs Đà Lạt giá 60tr – 70tr/m2 – Bảo Lộc – 30tr/m2. Sợ thời gian di chuyển từ 4-5 tiếng – chưa trải nghiệm đc cao tốc . Sợ nhà nước – lãi suất – pháp lí – dự kiến tháng 6/2023 sửa đổi bs luật BĐS – minh bạch pháp lí => tất cả sp có sổ riêng công chứng sang tên ngay. Kh Tp HCM Ngại đầu tư xa -> phát triển GPD, đang phát triển mạnh
Đối thủ tương tự: Search mua bán đất Lâm đồng, cty Liên Minh Group https://lienminhgroup.vn/

Research thị trường:

Từ khoá chính: Đất nền Bảo Lộc

Lượng tìm kiếm từ khoá tháng 1/2023 giảm 19%

Từ khoá có mức độ cạnh tranh thấp, do đó có nhiều doanh nghiệp cạnh tranh, chi phí một click khi quảng cáo từ 5000đ – 15.000đ/click

– Từ khoá chính: Làng nghỉ dưỡng Tân Sơn Garden, Bất động sản Lâm Đồng

Lượng tìm kiếm từ khoá tháng 1/2023 giảm 23%

Từ khoá có mức độ cạnh tranh thấp, do đó có nhiều doanh nghiệp cạnh tranh, chi phí một click khi quảng cáo từ 400đ – 35.000đ/click

Bảng keyword từ khóa:

https://docs.google.com/spreadsheets/d/10pb5DCAwJQHfZYaT29cUze6_d_4DUAb2GWMeF3AsmmE/edit?usp=sharing

SEO

Top 10 đang được hiển thị với từ khoá: Bất động sản Lâm Đồng; Đất nền, thổ cư Lâm Đồng;

Bài viết được lên top:

https://batdongsan.com.vn/nha-dat-ban-lam-dong

https://www.nhatot.com/mua-ban-bat-dong-san-lam-dong

https://alonhadat.com.vn/nha-dat/can-ban/nha-dat/36/lam-dong.html

Một số Từ khoá liên quan được người dùng Google tìm kiếm hiện nay:

Để có thể đo lường được lượt truy cập, và hiểu được người dùng cũng như hành vi tìm kiếm của mỗi khách hàng website cần thông qua các báo cáo từ google như:

Google Analytic: